房价再这样跌下去 有望在深圳买房?

来源:互联网新闻 时间:2020-04-28 20:37

深圳房价历来牵动全人类、

震惊全宇宙。

然而就在近日,

听说深圳房价跌了,而且还是齐跌

房价再这样跌下去,有望在深圳买房?

  关注楼市

深圳市规划和国土资源委员会的最新数据显示,深圳市7月份新建商品住房成交价格为每平方米56720元,环比下跌8.15%;共成交2984套,环比下跌8.27%。新房成交价创下2012年以来单月环比最高跌幅,深圳楼市7月份呈现量价齐跌的局面。

每平方米56720元。。。

说好的暴跌呢?

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  难道是假摔?

房价再这样跌下去,有望在深圳买房?

  不管是真跌假跌

8.15%的跌幅,这个数字还是触动了很多投资者和购房者的心。无论是持币待购者还是已经购房的人,房价的细微变动永远都是争议的话题。

跌幅8.15%到底是多少?

大概是4k多不到5k

相当于三线城市的房价了

这么算好像还挺多的

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你可知道,这轮下跌之前

上涨了有多少吗?

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前不久,国家统计局发布了6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,深圳更以平均房价比上一年上涨47.4%,排在首位。

更有报道说,最近一年深圳的房价涨了63%,涨幅位居中国第一。

先涨63%,再跌8.15%

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  那造成这次动荡的主因是什么呢

暑期淡季、入市项目减少、供应下降。。

美联物业全国研究中心总监何倩茹表示,二季度后期起深圳新房供应量转为下行,7月份进一步走低,全月仅有4个项目取得预售许可,10个项目入市销售,但因原关外地区成交放量,同时高价楼盘备案占比降低,结构性因素的作用下使得月度均价从史上最高位回落。

总体来看,7月份的一手住宅价格仅回落至与5月份的相当水平,并没有出现大幅下跌的情况。

换句话说:

深圳房价出现拐点的说法还为时尚早?

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当然,也不是所有区都只跌不涨的。像福田、南山区就仍然在豪宅项目的推动下,新房成交单价继续攀升;罗湖区也以涨幅21.9%位居涨幅榜深圳第一。

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  尽管如此,也有炒房者预测:

深圳房价上半年已见顶,下半年上涨难度较大

回到325新政前强势上涨基本无可能性

更有业内人士分析:

下半年中央将收紧楼市政策

房价不会再重蹈上半年的疯涨

甚至连著名经济学家马光远称:

房价将逆转

房价再这样跌下去,有望在深圳买房?

进入下半年

深圳楼市会继续低迷吗?

你怎么看?

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